1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
尼崎市
32.7万円/㎡
前年比-5.8%
サンヴェール武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫豊町三丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩29分
1987年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,682万円
29.0万円/㎡
895
1,420
1,945
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,945万円
24.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
サンヴェール武庫之荘
1,490万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 57.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,490万円 | 25.7万円 | 2階 | 57.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 21.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 1,500万円 | 23.1万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,550万円 | 25.6万円 | 8階 | 60.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,880万円 | 31.4万円 | 4階 | 59.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 33.1万円 | 4階 | 59.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 27.8万円 | 8階 | 60.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 990万円 | 16.4万円 | 8階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,100万円 | 18.2万円 | 6階 | 60.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,390万円 | 23.0万円 | 4階 | 60.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,390万円 | 23.2万円 | 4階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,540万円 | 25.5万円 | 4階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/14 | パレ武庫川プルミエール1号棟 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅32分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 177戸 | SRC |
| 2025/01/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,250万円 | 21.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/05 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/29 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/31 | サンロイヤル北園田ブランシュール 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅15分 | 1,748万円 | 30.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、尼崎市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は尼崎市の平均と比較して21.4%割安です。
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